| Тип нарушения | Примеры |
| Некачественные услуги | Холодные батареи, перебои с водой |
| Необоснованные начисления | Завышенные тарифы, неправильные расчеты |
| Бездействие УК | Неустранение аварий, невыполнение обязанностей |
| Повреждение имущества | Затопление, порча из-за ненадлежащего ремонта |
- Подача письменной претензии в УК
- Ожидание ответа в течение 30 дней
- Фиксация отказа или бездействия УК
- Акты о нарушениях (составленные с УК или самостоятельно)
- Фото- и видеоматериалы
- Заключения экспертов
- Переписка с УК
- Квитанции об оплате услуг
| Раздел | Содержание |
| Шапка | Наименование суда, данные истца и ответчика |
| Описательная часть | Суть нарушений со ссылками на законы |
| Требования | Конкретные исковые требования |
| Приложения | Список прилагаемых документов |
- Определить подсудность (мировой или районный суд)
- Подготовить копии документов для ответчика
- Оплатить госпошлину (от 300 рублей)
- Подать документы в канцелярию суда
- Получить определение о принятии иска к производству
| Характер требований | Размер пошлины |
| Имущественного характера до 20 000 руб | 4% от суммы, но не менее 400 руб |
| Имущественного характера 20 001-100 000 руб | 800 руб + 3% суммы свыше 20 000 руб |
| Неимущественного характера | 300 руб для физлиц |
- Подготовить доказательства и свидетелей
- Составить возражения на отзыв ответчика
- Фиксировать ход процесса
- Соблюдать процессуальные сроки
- Получить заверенную копию решения
- Дождаться вступления решения в силу
- Получить исполнительный лист
- Передать лист судебным приставам
- Отсутствие досудебного порядка урегулирования
- Неполный пакет документов
- Неконкретные требования
- Пропуск сроков исковой давности
- Неправильное определение подсудности
Подача иска в суд на управляющую компанию ЖКХ требует тщательной подготовки доказательной базы и соблюдения процессуальных норм. Правильно составленное заявление и грамотное ведение дела повышают шансы на удовлетворение исковых требований и восстановление нарушенных прав.
