Перевыставление счетов за ЖКХ требуется при необходимости распределить платежи между собственниками или компенсировать расходы арендодателю. Рассмотрим правильный порядок оформления.
Содержание
Основания для перевыставления счетов
| Аренда помещения | Компенсация коммунальных платежей арендодателю |
| Разделенные лицевые счета | Распределение платежей между собственниками |
| Ошибочно оплаченные услуги | Возмещение средств при неправильном начислении |
Порядок перевыставления
Подготовка документов
- Оригинальные квитанции об оплате
- Выписка из ЕГРН о правах собственности
- Договор аренды (при наличии)
- Акт сверки расчетов (для юрлиц)
Составление счета на компенсацию
- Укажите реквизиты сторон
- Перечислите услуги и периоды
- Приведите расчеты с тарифами
- Приложите копии платежных документов
- Укажите срок и способ оплаты
Способы расчета сумм
| По счетчикам | Фактическое потребление по показаниям приборов учета |
| По нормативам | Расчет по утвержденным региональным нормативам |
| По площади | Пропорционально доле в общей площади |
Оформление документов
- Счет на оплату с подробной расшифровкой
- Акт оказанных услуг (для организаций)
- Квитанция к приходному кассовому ордеру
- Дополнительное соглашение к договору аренды
Юридические аспекты
- Для арендаторов должно быть предусмотрено в договоре
- Собственники могут требовать только фактически понесенные расходы
- Переплаты можно зачесть в счет будущих периодов
- Споры решаются через жилищную инспекцию или суд
