Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Рассмотрим особенности этого документа, его назначение и порядок получения.
Содержание
Что такое выписка из ЕГРН
Выписка из ЕГРН содержит актуальные сведения о квартире и ее владельце:
- ФИО собственника и вид права
- Технические характеристики объекта
- Дата регистрации права
- Наличие обременений (ипотека, арест)
- История перехода прав
Виды выписок о собственности
| Тип выписки | Содержание | Срок действия |
| Об объекте недвижимости | Технические параметры, кадастровая стоимость | 1 месяц |
| О переходе прав | История всех собственников | 1 месяц |
| О правах отдельного лица | Список объектов, принадлежащих конкретному человеку | 1 месяц |
| Расширенная | Полные данные, включая обременения | 1 месяц |
Как получить выписку о собственности
Способы получения:
- Через портал Росреестра (онлайн)
- В МФЦ (лично или через представителя)
- В отделении Росреестра
- Через сервисы-посредники (нотариусы, юрлица)
Необходимые документы:
- Паспорт заявителя
- Заявление установленной формы
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
- Доверенность (если действует представитель)
Стоимость и сроки получения
| Способ получения | Срок изготовления | Стоимость (физические лица) |
| Электронная форма | 1-3 рабочих дня | 250-400 рублей |
| Бумажная форма | 3-5 рабочих дней | 400-750 рублей |
| Срочная выписка | В течение дня | От 1000 рублей |
Когда требуется выписка из ЕГРН
Документ необходим в следующих случаях:
- Сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение)
- Оформление наследства
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
- Оформление субсидий и льгот
Важная информация
- С 2016 года свидетельство о собственности не выдается, заменено выпиской из ЕГРН
- Выписка имеет юридическую силу только с печатью и подписью регистратора
- Проверить подлинность электронной выписки можно на сайте Росреестра
- При обнаружении ошибок в выписке нужно обратиться в Росреестр для исправления
Выписка из ЕГРН - это важный документ, подтверждающий права на недвижимость и содержащий актуальную информацию об объекте. Рекомендуется регулярно обновлять выписку при совершении сделок с квартирой.
