Заявление о регистрации права собственности требует точного указания необходимых сведений. Рассмотрим, как правильно составить такой документ для различных ситуаций.
Содержание
Основные элементы заявления
- Наименование регистрирующего органа
- Данные заявителя (ФИО, паспортные данные, адрес)
- Описание объекта недвижимости
- Основание возникновения права
- Просьба о государственной регистрации
Типы заявлений о праве собственности
| Тип заявления | Особенности содержания |
| На квартиру | Указание кадастрового номера, площади, адреса |
| На земельный участок | Категория земли, вид разрешенного использования |
| На гараж | Номер в кооперативе (если применимо) |
| На долю в имуществе | Размер доли, сведения о других собственниках |
Как правильно описать объект
- Указать точный адрес расположения
- Привести кадастровый номер
- Указать площадь и технические характеристики
- Отметить этаж (для помещений в здании)
- Указать назначение объекта
Образец формулировки описания
Прошу зарегистрировать право собственности на квартиру №15, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ленина, д.10, кв.15, кадастровый номер 77:01:0001010:1234, общей площадью 45,6 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., находящуюся на 3 этаже 5-этажного кирпичного жилого дома.
Какие документы приложить
| Документ | Когда требуется |
| Договор основания (купли-продажи, дарения и др.) | Всегда |
| Технический паспорт | Для объектов недвижимости |
| Кадастровый паспорт | Для земельных участков |
| Квитанция об оплате госпошлины | Всегда |
Основания для регистрации права
- Договор купли-продажи
- Свидетельство о праве на наследство
- Решение суда
- Договор дарения
- Акт ввода объекта в эксплуатацию (для нового строительства)
Важные нюансы
При составлении заявления необходимо проверить соответствие всех указанных данных документам-основаниям. Расхождения в фамилиях, адресах или характеристиках объекта могут стать причиной отказа в регистрации.
