Право пользования имуществом - это юридически закрепленная возможность извлекать полезные свойства из вещи, использовать ее по назначению и получать от этого выгоду. Это право является одним из ключевых элементов вещных прав наряду с правом владения и распоряжения.
Содержание
Понятие права пользования
Основные характеристики права пользования
- Позволяет использовать имущество по его назначению
- Может быть временным или постоянным
- Может принадлежать как собственнику, так и другим лицам
- Часто сочетается с правом владения
- Ограничено рамками закона и договора
Виды права пользования имуществом
| Тип права пользования | Особенности |
| Собственническое | Вытекает из права собственности |
| Арендное | На основании договора аренды |
| Сервитутное | Ограниченное право на чужую вещь |
| Безвозмездное | По договору безвозмездного пользования |
Как возникает право пользования
- На основании права собственности
- По договору (аренды, найма, ссуды)
- В силу закона (сервитуты, социальный найм)
- По решению суда
- В порядке наследования
Ограничения права пользования
- Нельзя использовать имущество во вред другим лицам
- Запрещено изменять назначение имущества без согласия собственника
- Требуется соблюдение экологических и санитарных норм
- Необходимо учитывать интересы третьих лиц
Прекращение права пользования
Право пользования имуществом прекращается по истечении срока договора, при нарушении условий пользования, по соглашению сторон или в случае уничтожения имущества. Собственник может требовать прекращения незаконного пользования его имуществом через суд.
